Lampor och belysning kan antingen klassas som lös egendom, som säljaren får ta med sig vid flytt, eller som byggnadstillbehör, som ingår i köpet. Reglerna är desamma för bostadsrätter och villor.
För att en lampa ska räknas som byggnadstillbehör ska den vara fast monterad men definitionen av fast monterad är inte helt tydlig alla gånger.
| Typ av lampa | Ingår i köpet? |
|---|---|
| Badrumslampa | Ja |
| Infällda spotlights | Ja |
| Lysrörsarmatur | Ja |
| Lösa lampor som hänger på krok | Nej |
| Lampor som står på golvet | Nej |
| Taklampor som enkelt kan plockas ner utan att göra skada | Nej |
Tänk på detta vid kontraktsskrivning
För att undvika missförstånd bör alla undantag skrivas in i köpekontraktet. Om säljaren vill ta med sig en viss lampa (även om den är fastmonterad), ska detta tydligt framgå skriftligen. Detsamma gäller om köparen vill att viss lös belysning ska ingå i köpet.
Exempel på lampor & belysning som ingår i köpet
Exempel på lampor & belysning som inte ingår i köpet
