Anticimex överlåtelsebesiktning från säljaren

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Fråga: Vi hade tänkt köpa ett hus där säljaren/mäklaren skall besiktiga huset med hjälp av Anticimex och det skall då bli en försäkring av detta som vi då får ta över. Vi skall vara med på besiktningen. Kommentar? Tycker ni det är relevant att själv anlita en besiktningsman? Finns det risk för att vi själva får stå för alla framtida problem eftersom det t ex ”fanns med i riskbedömningen vid besiktningen” i den försäkringen?
All hjälp uppskattas, vi vill inte köpa grisen i säcken.


Svar: Jag tycker att man alltid skall ha en egen besiktningsman, helst en som klarar att överta din undersökningsplikt och som kan ge dig råd för att avhjälpa de fel ni hittar i fastigheten. Du skall själv vara med vid besiktningen och bolla dina frågor med besiktningsmannen, både före och efter undersökningen. Du kan läsa rätt mycket om försäkringsbesiktningarna på Konsumentverkets hemsidor. Allt det som den tidigare besiktningsmannen ansett utgöra en risk i fastigheten måste du ta hänsyn till vid ditt bud på fastigheten. Du måste ta reda på vad det skulle innebära ekonomiskt om risken infrias och fastigheten blir skadad.
Att köpa ett begagnat hus innebär att man köper huset i befintligt skick, det vill säga man måste själv undersöka det man köper på så bra sätt som möjligt. Det kommer alltid att finnas grisar i säcken, det gäller bara att se till att bara finns smågrisar kvar, de stora skall ut.

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.