Behöver vi besikta det nya huset

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Fråga: Vi har köpt ett hus byggt 1971. Nu är frågan om besiktning av huset uppe. Min svärfar byggde hus när han var yngre. Han har även ringt till den som byggt huset och hört sig för om allt. Han ska även höra hur rören är. Frågan är om en besiktningsman kan behövas? För mig låter det som att svärfar kollar allt mycket noggrannare än en utomstående.


Svar: Jag hoppas din svärfar har en bra ansvarsförsäkring. Eller att ni har ett bergfast gott förhållande till honom. Skämt åsido, det är nog bra att ha någon som noggrant undersöker det ni har köpt. Skillnaden gentemot att anlita en besiktningsman är väl att vi håller reda på hela omfattningen av det man måste undersöka, inte bara några speciella saker. Exempelvis måste du som köpare kolla om det finns några servitut som belastar fastigheten, om det finns radon i huset, om det finns riskabla konstruktioner, om staketet står där tomtgränsen går (eller utanför) med mera. Om du inte kollar allt som ingår i din undersökningsplikt så får du skylla dig själv om det finns fel på de sakerna sedan. Men det viktigaste är nog i alla fall byggnadstekniken, så där är nog svärfar rätt ute.

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.