Brott mot åtgärder i avtalet

Fråga:
Hej! Vid vårt husköp skrevs det in i kontraktet att vissa åtgärder skulle göras i huset. Vi godkänner inte utförandet utan vill ha pengar istället. Vi har tagit in offerter på jobbet, men säljaren tycker att det är bra gjort.

Vi har även fler punkter som inte är uppfyllda enligt kontraktet. Nu hänvisar vi till vite eftersom skälig tid för oss har gått sedan köpet. Kan vi göra det? Hur räknar man i så fall ut skadeståndet?

Svar:
Finns det en vitesklausul inskriven i köpekontraktet? Det vill säga att om säljaren inte åtgärdar det som är överenskommet och att det ska göras fackmannamässigt inom viss tid så ska han ersätta er? Annars kan ni inte begära ”vite”.

Hur man räknar ut ett eventuellt skadestånd beror på vad det är för åtgärder som skulle vidtas. Jag råder er att kontakta en jurist som är duktig på området som kan hjälpa er.