Ett högre bud kommer in efter avslutad budgivning

Frågor:
Jag är jättesur! Jag vann en budgivning och mäklaren sa att jag skulle få köpa huset. Nu har jag haft en besiktning och plötsligt har mäklaren tydligen fått in ett högre bud från en ny familj, som absolut vill köpa huset. Han menar att säljaren inte är bunden vid mitt bud. Vi har ännu inte skrivit något kontrakt, men jag har ju blivit lovad att få köpa huset och har betalat 7 000 kronor för en besiktning. Är inte huset mitt?


Svar:
Normalt gäller även muntliga avtal rent juridiskt, men när det gäller fastighetsaffärer är det ett krav på skriftlighet för att parterna skall vara bundna av ett avtal. Säljaren är alltså inte bunden av ett löfte till en intresserad köpare förrän köpekontraktet är skrivet.

Så tyvärr måste svaret bli att du nog får se dig om efter ett annat hus.