Fråga: Vi tittar på ett hus från 1974 som verkar vara i mycket gott skick. En sak som kan vara svårt att undersöka är skicket på rörstammarna i huset. Är fel på dessa dolda fel? Om inte, hur går man tillväga för att åtgärda dem? Ytterligare en sak, huset har en bastu. Hur går man tillväga för att säkerställa att den inte har problem eller kan orsaka problem i framtiden? Det är ju ganska svårt att testa den innan köpet. Tack.
Svar: Huset börjar bli så pass gammalt att ett eventuellt läckage i rören inte är helt oväntat. Jag tror inte du kan få ett sånt fel klassat som dolt fel i en process mot säljaren annat än om felet uppträder i en del av systemet som har blivit renoverat senare, exempelvis ett nyligen ombyggt badrum. När man renoverar badrum, toaletter, kök och tvättstuga i ett sådant hus är det lämpligt att försöka byta ut angränsande delar av rörsystemen samtidigt, då får man kontinuerligt ett hållbart rörsystem i huset. Detta borde inte vara förknippat med några stora extrakostnader heller. Om man vill kolla rörsystemen noga vid köpet kan man ta hjälp av en van rörinstallatör som kan avgöra rörens kondition.