Huset visade sig inte vara ett timmerhus

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från flera olika banker med en enda ansökan på Compricer.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Fråga: Vi köpte ett hus för tre år sedan, ett gammalt timmerhus trodde vi. Nu när vi har börjat ta ner brädfodringen så visar det sig att det inte är timmer utan ett plankhus. I papperna på huset står det dock att det är en timmerhus. Min sambo valde att inte besikta huset innan köpet.

Är det ett dolt fel som en besiktningsman inte kunnat upptäcka? Läste att besiktningsmän inom SBR utför en okulär besiktning, vilket innebär att alla synliga ytor, fasader och tak undersöks utan några ingrepp i byggnaden. Hur ska man då kunna veta att det är en timmerhus om man inte kan se bakom fasaden? Kan man gå vidare med ärendet? Tacksam för råd!


Svar: Jag har svårt att se att det skulle ha någon betydelse för er om det är timmer eller plank. Konstruktionsmässigt borde det duga med bägge. Om det hade varit viktigt för er att det var timmer borde ni kollat det noggrannare, t ex med hjälp av en besiktningsman. Så även om säljaren och/eller mäklaren har gett fel uppgift tror jag det är mycket liten chans för er att kunna få någon ersättning eller ännu mindre lämna tillbaka fastigheten.

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från flera olika banker med en enda ansökan på Compricer.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.