Nyligen besiktat hus – Behöver man själv utföra besiktning

Fråga: Jag ska köpa ett enplansradhus som är totalrustat från 2005 och framåt. Hon som ska sälja har endast bott där sedan juli -2016. Hon gjorde då via Anticimex en besiktning för 7 000 kr utan anmärkning. Måste jag göra om det, känns så nyligen gjord och inga nya insatser har gjorts i radhuset.


Svar: Det finns två vinklingar på din fråga tycker jag. För det första har ju huset undersökts relativt nyligen och då borde det inte finnas några nya konstigheter?
Men för det andra är det ju ditt köp av huset det gäller. Du kan sannolikt inte komma till Anticimex med klagomål på eventuella brister i besiktningen. Du har alltså inte gjort en egen besiktning och får då själv ta konsekvenserna om det finns något du borde ha sett eller reagerat på i huset.
Jag kan alltså hålla med dig om att risken för att det dykt upp något nytt fel är liten, men om det dyker upp något nytt fel efter köpet är risken stor att du får skylla dig själv.
Så även om du uppfattar att du får lite för pengarna så tycker jag det kan vara värt att ha en egen besiktning att luta sig mot.