Fråga: Vi har köpt ett hus som är byggt 1964. Badrummen är ifrån 80-talet och vi visste att vi skulle få renovera. Säljarna säger att de aldrig har haft några problem med badrummet. Efter bara cirka fyra duschningar så droppar det vatten i källaren. Vattnet går alltså rätt igenom tätskiktet (klinkers). Kan man anta att det här går under dolt fel?
Svar: Jag tror det blir svårt att få ersättning från säljaren för detta. I och med att badrummet är från 80-talet så är det så gammalt att ett sånt här fel inte är oväntat, och därmed inte bedöms som dolt. Enda chansen till ersättning är om säljaren ljugit när de sagt att de inte haft något problem och om det också finns några följdskador, exempelvis omfattande rötskador i bjälklaget. Då är det frågan om svikligt förfarande och möjlighet till skadestånd för er. Men du måste bevisa att säljaren känt till dessa problem i så fall.