Vattenläckage i nyköpta huset

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Fråga: Hej! Jag och min man har köpt ett hus från 1965, vi flyttade in i augusti 2010. Inga betydande anmärkningar vid besiktningen. Nu under våren har det droppat vatten från köksfläkten. Det har även droppat från spottarna i taket alldeles intill fläkten. Inga mängder utan bara några droppar. Det har hänt några gånger och det brukar vara när det slår om till lite varmare.
Vi har varit på vinden och hittar inget synligt fel. Köket är renoverat 2009. Är detta något att oroa sig för? Vad kan det bero på? Hur bråttom är det att göra något och vad bör vi göra? Tack på förhand!


Svar: Ni bör absolut ta reda på varifrån vattnet kommer och om det orsakat skador inne i tak eller bjälklag. Det är normalt ett litet detektivarbete att spåra orsaken. På din beskrivning verkar det ju förstås som om vattnet kommer från snösmältning och kanske endast uppträder då och inte vid regn.
Ni måste hitta läckagepunkten och kolla vattnets väg genom konstruktionerna ner till taket. Det kan finnas betydelsefulla skador om vattnet under en tid kunnat buffras upp till exempel i en mineralullsisolering ovanpå en plastfilm i innertaket. Så om ni inte själva kan utreda felet helt så tycker jag ni måste ta dit en van besiktningsman.

Tips!

Skall du sälja din bostad?
Jämför mäklarna och deras offerter. Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Skall du köpa bostad?
Få lånelöften från upp till 30 stycken banker med en enda ansökan på Lånekoll.se. Du kan även få hjälp att få bättre villkor på befintliga bolån. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.