Fråga: Jag har en lägenhet tillsammans med mitt ex. Denna lägenhet ligger nu ute till försäljning. Möjligen blir det så att han ska ta över lånen tillsammans med sin nya tjej. Dock är det så att jag och min nya fästman har hittat vårt drömhus och verkligen vill ha detta. Kan man köpa ett hus om man redan har ett bolån? Jag vet ju att detta gamla bolån kommer att försvinna inom två månaders tid.
Svar: De flesta banker kräver att den gamla bostaden är såld innan de beviljar ett lån till den nya bostaden. Detta gäller oavsett om ditt ex eller ditt ex nya tjej köper din del av lägenheten, eller om ni säljer lägenheten till någon utomstående. Att bostaden ska vara såld innebär att ni och köparna ska ha undertecknat ett skriftligt kontrakt på bostadsaffären. Det kan ni göra så fort ni och köparna är överens. I kontraktet skriver ni in när köparna ska tillträda lägenheten och betala köpeskillingen. Då vet både du och banken om du får dubbla boendekostnader en tid. Under förutsättning att du kan bära den kostnaden kan banken då bevilja lån till den nya bostaden.