Säljarens upplysningsplikt har det skrivits och debatterats en hel del
kring. Anledningen är att gränsen är svår att dra. Vad och hur mycket måste
säljaren upplysa köparen om? Att det finns radon i källaren? Att det har skett
ett mord i huset?
Ja, det är inte lätt att svara på de frågorna. I många fall verkar det
som att säljaren inte behöver säga någonting, om det inte gäller allvarliga
brister.
Det som de flesta i varje fall har kommit överens om är att köparens
undersökningsplikt är mycket mer långtgående än säljarens ansvar att upplysa.
Men i år har Högsta domstolen kommit med en intressant dom som kan ställa det
här på ända och göra det lättare för oss köpare.
En familj flyttade in i ett hus och upptäckte snart att de blev störda
av bullret från en motocrossbana 400 meter längre bort. Köparna hävdade att
säljaren borde ha informerat om detta. Och i Högsta domstolen fick familjen
rätt. Man menade att säljaren borde ha upplyst köparen om bullret.
