Ofta problem med badrum

Åh, så många brev jag får som handlar om fel i badrum! Du flyttar in i huset och upptäcker att vattnet rinner åt fel håll, ut över badrumsgolvet, när du duschar. Och badrummet är bara några år gammalt – kaklat och fint!

Eller så upptäcker besiktningsmannen under besiktningen att den gamla golvbrunnen sitter kvar fastän badrummet är nyrenoverat. Eller att klämringar saknas. Ja, listan är lång över problem som uppdagas när det gäller badrum.

Här följer därför några tips, så att du förhoppningsvis slipper problem i framtiden:

• Ta med en spelkula när du går på visning. Den ska rulla mot golvbrunnen när du släpper den inom duschområdet. Rullar den någon annanstans är det härmed konstaterat att det är så kallat bakfall. Golvlutningen kan du också kontrollera med ett vattenpass, men det kan kanske kännas lite pinsamt att springa omkring med vattenpass på en visning (något som dock inte bekymrar mig, jag har alltid med mig ficklampa, kniv och vattenpass till alla visningar).

• Om du är seriöst intresserad av ett hus och tänker skriva kontrakt — be att säljaren först plockar fram all dokumentation rörande den eventuella badrumsrenoveringen. Du bör få se både kvitton som visar vem som har utfört arbetet och vad det har kostat. Du kan också kontrollera om det är utfört av en fackman med våtrumsbehörighet och även om det finns intyg på utfört arbete, där man visar vilka material som använts.

• Sist men inte minst — se till att få en besiktningsklausul som är utformad så att du kan hoppa av köpet utan att behöva motivera varför. Då slipper du bekymmer om besiktningsmannen upptäcker att badrummet är felaktigt renoverat och säljarna inte vill förhandla om priset i efterhand.