Badrumsrenovering i hus – kalkylator för ett eller flera badrum

← Alla kalkylatorer för renovering

Badrummet är den post som oftast förstör kalkylen efter ett husköp. Med kalkylatorn räknar du ut vad badrumsrenoveringen kostar för ett eller flera badrum i huset, med tillägg som är vanliga i villor: nytt avlopp, golvvärme och ett extra WC i källaren.

Därför blir badrum i hus dyrare än man tror

I en villa ansvarar du själv för allt från golvbrunnen ner till den kommunala ledningen. I äldre hus ligger ofta gjutjärnsrör under badrummet som är på väg att ta slut, och när golvet ändå är uppbrutet är det rätt läge att byta. Det kan lägga till flera tiotusentals kronor.

Ofta finns det dessutom mer än ett våtrum. En villa från 70-talet har inte sällan ett badrum på övervåningen, en dusch i tvättstugan och ett enkelt WC. Räkna på alla, även om du väntar med några av dem.

Kontrollera badrummet före köpet

1. Fråga efter intyg. Ett våtrumsintyg visar vem som gjort tätskiktet och när.
2. Titta på golvbrunnen. En gammal brunn i gjutjärn eller plast utan klämring är en risk. Läs mer om fel på golvbrunnar.
3. Be om fuktmätning. Fuktmätning bakom dusch och toalett ingår inte alltid i en vanlig besiktning.
4. Räkna med åldern. Ett tätskikt håller i regel 20–30 år. Är badrummet äldre än så bör du räkna med en totalrenovering.

I guiden om vanliga problem med badrum vid husköp finns fler tecken att leta efter.

Vad som driver priset i ett badrum

• Tätskikt och plattsättning: den största enskilda arbetsposten.
• VVS: nya rör, golvbrunn och anslutning av WC och dusch. Flyttar du dusch eller toalett ökar kostnaden.
• El: golvvärme, belysning och jordfelsbrytare kräver behörig elektriker.
• Inredning: spannet mellan budget och premium är stort, från några tusen kronor till långt över 50 000 för kommod, blandare och duschväggar.

Låna till badrummet

Ett badrum betalas sällan med kontanter rakt av. Har du köpt nyligen kan ett tillägg på bolånet vara billigast, men banken kan kräva att du amorterar på det nya lånet. För ett mindre belopp kan ett privatlån vara enklare.

Räkna fram totalkostnaden i kalkylatorn och låna inte mer än du behöver. Kontrollera alltid den effektiva räntan och vad lånet kostar totalt innan du väljer.

Så räknar vi

Vi vill att du ska kunna kontrollera varje siffra. Så här är kalkylen uppbyggd:

1. Pris per kvm: ytskikt 9 000–14 000 kr, standard 16 000–24 000 kr och total 23 000–33 000 kr. Låg nivå använder det lägre priset, hög det högre och trolig mittvärdet.
2. Storlek: +12 % per kvm under 4 kvm, −7 % över 10 kvm. Antalet badrum multiplicerar kostnaden.
3. Faktorer: standard (0,8 / 1,0 / 1,35), ort (0,92 / 1,0 / 1,15) och byggår (+8 % före 1960, +4 % 1960–1989).
4. Tillägg: avlopp 25 000–60 000 kr, golvvärme 8 000–15 000 kr per badrum och källar-WC 45 000–90 000 kr.
5. Arbetsandel: 60 % i badrummet, 70 % för avlopp och 50 % för golvvärme.
6. Eget arbete och buffert: den andel du gör själv dras från arbetskostnaden. Bufferten läggs på arbete och material efter din egen insats och ger inget ROT.
7. ROT: 30 % av arbetskostnaden inklusive moms, högst 50 000 kr per ägare och år, enligt reglerna som gäller från 1 januari 2026. Avdraget räknas bara på arbetet, aldrig på material, resor eller buffert. Har du redan använt ROT i år minskar taket i motsvarande grad.

Vanliga frågor om badrumsrenovering i hus

Vad kostar det att renovera ett badrum i en villa?

Ett badrum på 5–6 kvadratmeter med nytt tätskikt och ny inredning hamnar ofta mellan 110 000 och 160 000 kronor före ROT. En totalrenovering med nytt avlopp kan bli betydligt dyrare.

Hur ser jag om badrummet behöver renoveras innan jag köper?

Fråga efter våtrumsintyg och när badrummet senast renoverades. Plastmattor från 70- och 80-talet och kakel utan dokumenterat tätskikt är tecken på att det är dags. Be besiktningsmannen fuktmäta golv och väggar bakom duschen.

Är det dyrare per kvadratmeter med ett litet badrum?

Ja. Rörarbeten, golvbrunn och inredning kostar ungefär lika mycket oavsett storlek, så ett badrum under 4 kvadratmeter blir dyrare per kvadratmeter. Kalkylen lägger på 12 procent för små badrum och drar av 7 procent för badrum över 10 kvadratmeter.

Varför ska jag anlita ett certifierat våtrumsföretag?

Försäkringsbolagen kräver ofta att tätskiktet är gjort enligt branschregler, till exempel Säker Vatten för rör och BKR eller GVK för tätskikt, för att ersätta en vattenskada fullt ut. Du får också ett intyg som är värt mycket när du säljer.

Kan jag göra delar av badrummet själv?

Rivning och målning av tak går bra att göra själv. Tätskikt, rör och el bör göras av behöriga hantverkare. Ange din andel i fältet för eget arbete så minskar arbetskostnaden i kalkylen.

Behövs bygglov för att bygga ett nytt badrum i källaren?

Normalt inte, men nya avlopp kan behöva anmälas till kommunen och tömningsbara pumpar kan krävas om avloppet ligger högre än golvet. Kontrollera med byggnadsnämnden innan du börjar.

Källor: Skatteverket (Så fungerar rotavdraget, Nya lagar och regler 2026), Lantmäteriet (stämpelskatt vid lagfart), SCB (byggkostnadsindex för småhus), Säker Vatten (branschregler för installationer), BKR och GVK (regler för tätskikt). Prisnivåerna är sammanställda från publicerade prisguider och offertnivåer 2025–2026 och avrundade. Senast granskad 2 november 2026.