Roger Akelius

Roger Akelius, född 16 april 1945 i Stora Mellby, är en av Sveriges mest framstående och omdiskuterade entreprenörer. Med en karriär som spänner över programmering, skatteplanering, fastighetsaffärer och filantropi har han byggt upp ett imperium genom sitt företag Akelius Residential Property AB, samtidigt som han donerat stora delar av sin förmögenhet till välgörenhet. Akelius är en komplex figur – hyllad för sina generösa donationer, men också kritiserad för sina affärsmetoder och kontroversiella uttalanden.

Tidiga år och första affärer

Roger Akelius växte upp i den lilla byn Stora Mellby, mellan Trollhättan och Alingsås. Redan som elvaåring började han arbeta på ett mejeri, och med sina första sommarlöner köpte han en kamera och ett tält. Vid 13 års ålder gjorde han sin första fastighetsinvestering – en sommarstuga – vilket markerade början på hans entreprenöriella resa. Efter att ha utbildat sig till gymnasieingenjör och studerat matematik och IT vid Lunds universitet, blev Akelius Sveriges yngsta lektor vid Chalmers tekniska högskola 1968, vid endast 23 års ålder.

Under 1960- och 1970-talen gjorde han sig ett namn som författare av facklitteratur inom programmering och beskattning. Hans första bok, Modern COBOL (1969), följdes av ett tjugotal böcker om programmeringsspråk som Assembly och BASIC, samt tekniska manualer om operativsystem och projektledning. 1974 gav han ut Allt om premieobligationer, en bästsäljare som beskrev hur man kunde maximera avkastningen på premieobligationer med låg risk. Boken gjorde Akelius till ett känt namn och banade väg för hans nästa affärsprojekt.

Från skatteplanering till fastighetsimperium

På 1980-talet grundade Akelius ett företag som hjälpte svenskar att investera i premieobligationer och erbjöd lån för att finansiera dessa köp. Detta följdes av Akelius Skatt, ett företag som utvecklade skatteprogram och gav råd om skatteplanering, vilket gav honom smeknamnet ”Sveriges Dr. Ruth för skatteundvikande”. Kritiker kallade honom skattesmitare, men Akelius har alltid hävdat att hans metoder var lagliga och tillgängliga för alla.

1987 grundade han Akelius Insurance Ltd på Cypern, ett försäkringsbolag som erbjöd skattefria kapitalförsäkringar. Bolaget växte snabbt och hade vid försäljningen 2006 över 160 000 kunder och ett sparkapital på 5 miljarder kronor. 1994 tog Akelius steget in i fastighetsbranschen genom att grunda Akelius Fastigheter AB (senare Akelius Residential Property AB). De första fastighetsköpen gjordes i Göteborg, Helsingborg och Trollhättan. Företagets affärsidé var att köpa, renovera och förvalta bostadsfastigheter i attraktiva städer med hög tillväxtpotential.

Under 2000-talet expanderade Akelius internationellt, med fastighetsköp i städer som Berlin, Hamburg, Toronto, London, Paris, New York och Montreal. 2022 värderades Akelius Residential Property till cirka 68 miljarder kronor, med över 19 000 lägenheter i nio storstäder. Bolaget sålde 2021 sina fastigheter i Skandinavien och Tyskland för 92 miljarder kronor till Heimstaden Bostad AB, för att fokusera på marknader i Nordamerika och Västeuropa.

Filantropi och Akelius Foundation

Roger Akelius är lika känd för sin filantropi som för sina affärer. 2007 grundade han Akelius Foundation, som idag äger 84 procent av Akelius Residential Property AB. Stiftelsen, registrerad på Bahamas, har donerat cirka 8 miljarder euro till välgörenhet, vilket gör den till en av världens största donatorer till organisationer som SOS Barnbyar, Unicef, Läkare utan gränser och UNHCR. Bland annat är Akelius Foundation världens största givare till SOS Barnbyar, med donationer på över 800 miljoner kronor.

Noterbara insatser inkluderar:

• 2016 matchade Akelius donationer till Läkare utan gränser, vilket resulterade i ett svenskt insamlingsrekord på 254 miljoner kronor.
• 2017 fördubblade han Unicefs insamling i Sverige, vilket gav 70 miljoner kronor.
• 2022 donerade han nära 700 miljoner kronor till stöd för Ukraina via UNHCR och Unicef.
• Stiftelsen finansierar utbildningsprojekt, inklusive språk- och matematikkurser för flyktingbarn, som används av över 3 200 lärare i flyktingläger världen över.

Akelius har också engagerat sig i långsiktiga projekt, som 25-åriga åtaganden för SOS Barnbyar i Indien, Haiti, Filippinerna och Palestina, där varje projekt finansieras med 100 miljoner kronor.

Kontroverser och kritik

Trots sina filantropiska insatser har Akelius mött kritik. Hans fastighetsaffärer har anklagats för att bidra till gentrifiering och höjda hyror, särskilt genom så kallade ”renovräkningar”, där lägenheter renoveras för att höja hyrorna avsevärt. 2020 anklagade FN:s människorättsråd Akelius Residential Property för att ha lämnat hyresgäster i osäkra byggarbetsplatser utan värme eller vatten under renoveringar, anklagelser som bolaget tillbakavisade. Samma år kritiserades Akelius Foundation för att vara registrerad i ett skatteparadis, vilket väckte frågor om skatteundvikande, även om Akelius hävdar att han alltid betalat full skatt.

Akelius har också väckt uppmärksamhet för sina affärsmetoder på börsen. Hans agerande i fastighetsbolaget Castellum, där han snabbt ökade sitt ägande till 25 procent och krävde förändringar i styrelsen, har kritiserats för att bryta mot god bolagsstyrning. I juli 2025 anklagades han för antisemitiska uttalanden i en intervju med Affärsvärlden, där han uttryckte sig negativt om Israel i samband med donationer till Gaza. Akelius försvarade sig med att hans kritik inte handlade om antisemitism utan om humanitära frågor, men uttalandena skadade hans rykte som filantrop.

Privatliv och personlighet

Roger Akelius har bott utomlands sedan 1980, bland annat på Cypern, i London, Berlin, franska Annecy, spanska Almuñécar och på Bahamas. Han äger sju hem i Europa, inklusive en arkitektritad villa på svenska västkusten. Trots sin förmögenhet beskriver han sig själv som en ”vanlig man” med rötter i Stora Mellby. Hans livsstil är förhållandevis enkel – han föredrar modest inredning och har uttryckt att lyx inte är hans drivkraft. Istället drivs han av att skapa något bättre än vad som redan finns, vilket han ser som sin främsta motivation.

Akelius har tre barn, men hans relation med äldsta dottern, Anna-Maria Fuxén, har varit omdiskuterad. 2003 gick hon in i styrelsen för Akelius Fastigheter, men 2008 lämnade hon uppdraget, och 2010 sparkades hon som marknadschef efter att ha blivit mamma. Samma år vände sig Akelius till kronofogden för att kräva tillbaka 6,4 miljoner kronor från henne, vilket han hävdade var ett lån, medan hon såg det som en gåva.

Arv och framtid

Roger Akelius är en paradox – en ”superkapitalist” som byggt en förmögenhet på fastigheter och skatteplanering, men som också donerat stora delar av den till välgörenhet. Hans affärsfilosofi, inspirerad av Warren Buffett, fokuserar på långsiktiga investeringar och tajming, vilket han demonstrerade i storaffären med Heimstaden 2021. Hans engagemang i utbildning, särskilt för flyktingbarn, visar en vilja att lämna ett positivt avtryck.

Samtidigt har hans kontroversiella affärsmetoder och uttalanden gjort honom till en polariserande figur. Hans försök att köpa friskolekoncernen Academedia 2024, med ambitionen att förbättra skolan för eleverna, misslyckades efter kritik och ett ras i aktiekursen. Ändå fortsätter Akelius att vara en aktiv aktör, både i fastighetsbranschen och i välgörenhet, med planer på att omvandla sitt innehav i Castellum till donationer för utbildning i flyktingläger.

Roger Akelius liv är en berättelse om en pojke från landsbygden som blev en av Sveriges rikaste män, men som också valt att använda sin förmögenhet för att göra skillnad. Hans arv kommer att definieras av både hans affärsframgångar och hans bidrag till samhället – samt de debatter han väckt längs vägen.

Källor:

• Wikipedia, Roger Akelius
• Akelius Foundation, www.akelius-foundation.org
• Dagens Industri, artiklar om Roger Akelius
• Alingsås Tidning, intervju med Roger Akelius
• Fastighetsnytt, nyheter om Roger Akelius
• Dagens ETC, artiklar om Akelius och Castellum
• Expressen, nyheter om Akelius och familjekonflikt