Köksrenovering i hus – räkna på nytt kök och öppen planlösning

← Alla kalkylatorer för renovering

Ett omodernt kök är en av de vanligaste anledningarna till att ett hus säljs billigare. Med kalkylatorn ser du vad köksrenoveringen kostar, från nya luckor till ett helt nytt kök med köksö och öppen planlösning.

Tre nivåer av köksrenovering

Uppfräschning

Stommarna står kvar. Du byter luckor, bänkskiva, kanske diskho och vitvaror. Det passar när köket är från 2000-talet och planlösningen fungerar.

Nytt kök i samma planlösning

Allt rivs men vatten, avlopp och el ligger där de ligger. Det är den vanligaste nivån och oftast den som ger mest för pengarna i en villa från 70- eller 80-talet.

Totalrenovering med ny planlösning

Väggar flyttas, köksön får vatten och el och golv och tak görs om. Här ökar både arbetet och risken, särskilt om en vägg är bärande.

Planera köket före tillträdet

Mellan kontraktsskrivning och tillträde går det ofta två till tre månader. Använd tiden till att mäta upp, rita och begära offerter, gärna med en planritning som grund. Leveranstiden på ett kök kan vara sex veckor eller mer. Kontrollera också om det finns ventilation som måste flyttas och vilken säkring köket har.

Tänk på att arbetet som utförs innan du äger huset inte ger ROT. Boka hantverkarna till dagarna efter tillträdet.

Så fördelas kostnaden i ett kök

• Stommar och luckor: ofta en tredjedel av hela budgeten.
• Bänkskiva: laminat är billigast, sten och komposit kan kosta flera gånger mer per löpmeter.
• Vitvaror: från cirka 25 000 kronor för ett komplett paket till över 100 000 för premiummärken.
• Arbete: montering, el, VVS, kakel och målning, ofta 35–50 % av totalen.

Lån till köket

Många köksleverantörer erbjuder delbetalning, men räntan efter den räntefria perioden kan vara hög. Ett tillägg på bolånet är ofta billigast om banken godkänner det. Läs mer om att låna till renoveringen.

Jämför flera löptider innan du väljer lån. Ett kortare lån ger högre månadskostnad men lägre total räntekostnad.

Så räknar vi

Vi vill att du ska kunna kontrollera varje siffra. Så här är kalkylen uppbyggd:

1. Pris per kvm kök: uppfräschning 5 500–9 500 kr, nytt kök 12 000–20 000 kr och totalrenovering 20 000–32 000 kr. Låg nivå använder det lägre priset, hög det högre och trolig mittvärdet.
2. Faktorer: standard (0,8 / 1,0 / 1,35), ort (0,92 / 1,0 / 1,15) och byggår (+8 % före 1960, +4 % 1960–1989).
3. Tillägg: icke bärande vägg 25 000–60 000 kr, bärande vägg 70 000–160 000 kr, köksö 25 000–60 000 kr (justeras efter standard) och flytt av vatten, avlopp eller el 10 000–25 000 kr.
4. Arbetsandel: 42 % i själva köket, eftersom materialet dominerar.
5. Eget arbete och buffert: den andel du gör själv dras från arbetskostnaden. Bufferten läggs på arbete och material efter din egen insats och ger inget ROT.
6. ROT: 30 % av arbetskostnaden inklusive moms, högst 50 000 kr per ägare och år, enligt reglerna som gäller från 1 januari 2026. Avdraget räknas bara på arbetet, aldrig på material, resor eller buffert. Har du redan använt ROT i år minskar taket i motsvarande grad.

Vanliga frågor om köksrenovering i hus

Vad kostar ett nytt kök i en villa?

Ett nytt kök på 12–15 kvadratmeter i mellanstandard landar ofta mellan 150 000 och 300 000 kronor före ROT. Stommar, luckor och bänkskiva är de största materialposterna.

Ger köksrenovering mycket ROT-avdrag?

Mindre än man tror. I ett kök är materialet ofta mer än hälften av kostnaden, och ROT ges bara på arbetet. Vitvaror och skåp ger inget avdrag alls.

Kan jag riva väggen mellan kök och vardagsrum?

En icke bärande vägg kan du ta bort utan lov, men el och ventilation i väggen måste flyttas av behöriga. En bärande vägg kräver anmälan till kommunen, en konstruktör och ofta en stålbalk.

Ska jag renovera köket innan jag flyttar in?

Om köket ändå ska bytas är det smidigt att göra det innan möblerna kommer på plats. Tänk på att ROT bara gäller när du äger huset, så arbetet kan börja först efter tillträdet.

Lönar det sig att bara byta luckor och bänkskiva?

Om stommarna är hela och planlösningen fungerar ger nya luckor, bänkskiva och vitvaror stor effekt för en bråkdel av priset. Välj Uppfräschning i kalkylatorn för att se skillnaden.

Hur lång tid tar en köksrenovering?

Ett nytt kök i befintlig planlösning tar ofta tre till sex veckor från rivning till färdigt. Leveranstiden för köket kan vara längre, så beställ i god tid före tillträdet.

Källor: Skatteverket (Så fungerar rotavdraget, Nya lagar och regler 2026), Lantmäteriet (stämpelskatt vid lagfart), SCB (byggkostnadsindex för småhus), Boverket (anmälan vid ändring av bärande konstruktion). Prisnivåerna är sammanställda från publicerade prisguider och offertnivåer 2025–2026 och avrundade. Senast granskad 2 november 2026.